Gentrifizierung in Neukölln - Kommentare aus dem FCG-Geo-LK

Kommentar zum Prozess des Gentrifizierung (von Timo)

In Zeiten von Suburbanisierung, fortschreitender Segregation, Polarisierung, Fragmentierung und weiteren geographischen Prozessen ist auch die Gentrifizierung oder auf Englisch auch Gentrification heiß in Diskussion, wie auch jüngst im Artikel "Hip, hipper, Neukölln" (hier nochmal verlinkt).

Wobei der Artikel einem subjektivem Kommentar gleicht. Berichterstattung sieht anders aus. Der Leser kann sich weder ein Bild aus den genannten Information vom Prozess der Gentrifizierung machen, noch sich selbst eine eigene Meinung bilden. Beispiele werden genügend angeführt, wobei 7/8 davon ein negatives Bild verbreiten.

Gentrifizierung, ein Prozess, der Ende der 70./ Anfang der 80. begann. Es wird versucht, mithilfe baulicher Aufwertung und Qualitätsverbesserung des Wohnens zahlungskräftige Bevölkerungsgruppen wieder in Innenstadtbereiche zu locken. Meist sind die luxuriös sanierten Altbauten, Penthouseetagen oder Loft mit einem attraktivem Umfeld, mit Büros, Praxen, Einkaufsmöglichkeiten, etc. verbunden.
Wie schon erwähnt: Innerstädtische Wohnbevökerung wird zurückgewonnen! Außerdem wird das Image von verurteilten Stadtteilen aufgebessert.
Im Zuge immer fortlaufender Suburbanisierung, Abwanderung ins Umland von Mittel- und Oberschicht, ist das, meiner Meinung nach, eine gute Möglichkeit gegen diesen Prozess vorzugehen und gegenzusteuern. Bei der Suburbanisierung bleiben vor allem sozial Schwache in den Kerngebieten zurück. Daraus resultieren auch unzählige Kritikpunkte, die auch in unzähligen Artikeln kritisiert werden. Anscheinend kann man es keinem recht machen?

"Hip, hipper, Neukölln": Der Artikel liest sich wie eine Meckerliste. Vor allem werden steigende Mietpreise kritiesiert. Dass mehr "junge Menschen unterwegs [sind], [man] ab donnerstagabends keinen Platz mehr in den Kneipen [findet]" (Frenzel, Veronica: Hip, hipper, Neukölln, 2013), rückt dabei in den Hintergrund.
Nur Comedian Murat Topal kann in dem Artikel dem Prozess etwas positives abgewinnen: Menschen aus aller Welt, gute Atmosphäre am Kiez und viel Toleranz, seien nützliche Vorzüge.

Gerade die immer wieder steigenden und gar unbezahlbaren Mieten seien das Schrecklichste, was es je gab und was es je geben wird. Doch dabei steigen unabhängig von Gentrifizierung fast überall in Deutschland die Mietpreise.

Meiner Meinung nach, sind steigende Mieten im Zuge umfangreicher Sanierungen der Wohnanlagen mehr als gerechtfertigt. Und was ist gegen neue oder wieder hoch angesehende Stadtteile einzuwenden?

Alles, was sich geändert hat, ist alles - Die Vor- und Nachteile der Gentrifizierung am Beispiel Berlin Neukölln (von Robin)

Nun ist sie auch in Neukölln angekommen - der Prozess, den man fachsprachlich als Gentrifizierung bezeichnet, hat nun die erste alte Szenekneipe aus Neukölln zur Schließung gezwungen. Diese soll für eine Lokalität Platz machen, die mehr in die Umgebung passt. Der Wandel des Stadtteils fällt vielen Parteien zur Last. Die Häuser, die einst von einer speziellen Bevölkerungsschicht (z.B. Künstler, Bildhauer...) aufgrund des günstigen Mietpreises angemietet wurden und in Eigenarbeit saniert wurden, werden durch die höhere Wohnqualität nun auch von der höher Bevölkerungsschicht (z.B. von hochqualifizierten Single oder Paaren mit doppeltem Einkommen ohne Kinder) nachgefragt, weshalb der Mietpreis oft rapide ansteigt. Das schlägt sich auch im vorliegenden Artikel nieder. So konnte ein Bewohner, der 2009 nach Neukölln zog, in seiner Wohnung sieben Monate Mietfrei leben, während ein frisch zugezogener Nachbar für die gleiche Wohnung von Anfang an 200 Euro für die gleiche Wohnung mehr zahlt. Die steigenden Mietpreise haben auch zur Folge, dass die einstigen Bewohner des Bezirks oft in andere, günstiger Viertel abwandern müssen, da sie die Mieten nich mehr finanzieren können. Ein weiterer Nachteil ist, dass wie im vorliegenden Artikel oft verschiedene Geschäfte für neue, oft edlere Lokal den Platz räumen müssen, und somit auch Arbeitsplätze verloren gehen können. Allerdings ist natürlich die gestiegen Wohnqualität ein immenser Zugewinn für das Viertel, auch wenn die eigentlichen Bewohner nicht viel davon haben, weil sie ohnehin früher oder später abwandern müssen. Zusammenfassend bleibt also festzuhalten, dass Gentrifizierung eigentlich nur der Wohlhabenderen Bevölkerungsschicht einen Nutzen beschert. Die ärmere Bevölkerungsschicht wird durch die mit dem höheren Wohnstandard verbundenen Mieterhöhungen von der reicheren verdrängt, obwohl sie selbst ggf. die Häuser saniert hat. Auch werden durch den Zuzug der reicheren Bevölkerung "einfachere" Lokalitäten durch teurer verdrängt, was auch nicht gut für deren Mitarbeiter und Besitzer ist. Insgesamt lässt sich also sagen, das Gentrifizierung durchaus Vorteile bringt - aber nur für den, der sich das wohnen in solchen Gebieten noch leisten kann.

„Wer braucht schon diese Hipster?“ (von Tom)

Neukölln. Einst ein Ort der Immigranten, Arbeitslosen und Armen. Drogen und Alkohol regierten den Berliner Problembezirk jahrelang. 

Doch Neukölln war zugleich auch ein Ort der Alternative, für junge, kreative, und rebellische Menschen, welche aufgrund der Mieterhöhung in ganz Berlin ein neues zu Hause in dem kreativen Stadtbezirk fanden. 

Miete wurde dabei nur gering bis gar nicht gezahlt. 

Aber Neukölln, beginnt sich zu verändern. Der Stadtteil, leidet immer weniger unter Strafdilikten der Anwohner und präsentiert sich als wahre Wohnalternative.

Deswegen steigen auch die Mieten überdurchnittlich an. Die „wahren Neuköllner“ sollen weg. Damit verliert, das Viertel, leider auch an Kreativität und Gemeinschaft und wird eher ein Wohnort, für Geschäftsleute, welche in Neukölln den neuen Prenzlauer Berg, mit noch angemessenen Mietpreisen sehen und durch ihr dasein, die Mieten rapide steigen lassen. 

Modeläden eröffnen, Cafe‘s ebenso und dafür müssen die Szenelokale schließen, weil die Mietpreise für Arbeiterkneipen schlicht weg unbezahlbar sind. 

Gentrifikation zeigt damit, wie man einen Stadtteil und deren Menschen die Identität klauen kann und sie ausbeutet, bis das nächste Szeneviertel zum Aufschwung kommt.